Software di previsione immobiliare: 5 modi per aumentare la redditività

Il settore immobiliare può essere redditizio, quindi non c'è da meravigliarsi che molti investitori e aziende stiano cercando di migliorare il loro gioco finanziario e diventare più redditizi. Per farlo in modo efficace, molte aziende utilizzano software di previsione immobiliare per ottimizzare i processi, migliorare la collaborazione e anticipare meglio i cambiamenti.

Il più grande Sfide di fronte a Il settore immobiliare Oggi  

Un sondaggio globale condotto su oltre 700 leader finanziari, tra cui leader della finanza immobiliare, ha rivelato che le cinque principali pressioni esterne che devono affrontare oggi includono l'inflazione, l'aumento dei prezzi dell'energia, i timori di recessione, i problemi di talenti e l'aumento dei tassi di interesse. Il 25% dei responsabili Finance intervistati ha inoltre affermato che la preparazione e la preparazione per i tempi difficili che ci attendono rimangono un obiettivo chiave.  

Queste pressioni esterne sono molto rilevanti per il settore immobiliare in quanto possono avere un forte impatto sulla redditività. Un modo fondamentale per affrontare queste pressioni e preparare la tua organizzazione al successo è migliorare le tue previsioni con un software di previsione immobiliare. Per fare questo, è necessaria una combinazione di attenta pianificazione, Affidabile Dati e tecnologia che snellisca i processi manuali.  

5 modi per aumentare la redditività con il software di previsione immobiliare

1. Scenario planning

Scenario planning è un modello di pianificazione strategica che consente di prevedere risultati e tendenze diversi. Esaminando diversi scenari, è possibile evitare previsioni insufficienti o eccessive dei costi associati ai progetti di sviluppo e alle proprietà in servizio. Guarda situazioni come:

• Tassi di interesse e inflazione che aumentano il costo del debito e dei materiali
• Costi degli straordinari associati agli sviluppatori che eseguono autonomamente il lavoro
• Incertezza che può essere associata a eventi imprevedibili

L'analisi dei possibili scenari può aiutarti a comprendere le potenziali sfide, i segnali di avvertimento e persino le opportunità, come le potenziali acquisizioni. Puoi facilmente Pivot da un risultato all'altro con l'analisi Scenario planning e "what-if", che ti consente di identificare le opportunità più redditizie.

Con il software di previsione immobiliare, puoi migliorare i tuoi piani di scenario con proiezioni accurate e basate sui dati. Utilizzando i dati storici e le tendenze di mercato (ad esempio, le fluttuazioni dei tassi di interesse), è possibile prevedere una serie di possibili scenari futuri e determinarne l'impatto sugli investimenti immobiliari.

2. Collaborazione

Lavorare insieme tra proprietà e comunità può aiutare le organizzazioni a centralizzare i dati e abilitare l'analisi, offrendo un modo affidabile per condividere informazioni, migliorare gli approfondimenti e ridurre la confusione.

Una collaborazione efficace garantisce che le proprietà che compongono la tua comunità abbiano un'unica fonte di verità in termini di flussi di lavoro, Data entrye previsioni. Affinché la tua attività sia redditizia, ogni gestore di proprietà deve lavorare con un'unica versione di un Report, quindi non c'è confusione su quale Dati sia più recente. Il software di previsione immobiliare ha il potere di centralizzare tutti i tuoi dati in un unico posto, in modo che tutti i membri della tua organizzazione possano collaborare alle stesse previsioni, report e piani.

La collaborazione tra le comunità crea anche fiducia, incoraggia la risoluzione dei problemi di gruppo e aiuta più sedi a diventare più efficienti, aumentando così la produttività e la redditività.

3. Ipotesi di leasing di mercato

Il terzo modo per aumentare la redditività è analizzare le ipotesi di leasing di mercato per prevedere meglio se i clienti rinnoveranno i loro contratti di locazione.

• L'aumento dell'accuratezza e della frequenza della pianificazione degli affitti consente di adeguare le ipotesi di leasing al variare delle condizioni di mercato e normative, come l'aumento degli affitti, la domanda di immobili commerciali e i cicli economici.
• Quando si tratta di pianificazione del contratto di locazione commerciale, devi anche considerare l'inquilino: il tipo di contratto di locazione che detiene attualmente, la probabilità che rinnovo, il tipo di settore in cui opera e il rapporto che hai avuto con lui da quando ha firmato per la prima volta il contratto di locazione.
• L'analisi dei dati da più angolazioni consente di individuare le tendenze che possono migliorare la capacità di prevedere se è più probabile che un tenant rinnovi.

L'obiettivo è quello di avere una serie di presupposti affidabili e robusti se è necessario apportare modifiche.

Il software di previsione immobiliare svolge un ruolo cruciale nel supportare le ipotesi di locazione di mercato.

Utilizzando l'intelligenza artificiale, è possibile analizzare i dati storici, le tendenze attuali e le condizioni di mercato per fare previsioni precise sui rinnovi dei contratti di locazione, consentendo di modificare dinamicamente le ipotesi di leasing al variare delle condizioni.

4. Pianificazione Cash flow

Di fronte all'inflazione e all'aumento dei tassi di interesse, le aziende hanno bisogno di standard di gestioneCash flow efficaci per raccogliere rapidamente liquidità e impiegarla negli investimenti a maggior valore aggiunto. Ecco perché il monitoraggio dei flussi di cassa in entrata e in uscita e la definizione di parametri di riferimento sono il quarto modo per migliorare la redditività.

Il software di previsione immobiliare può aiutare nella pianificazione Cash flow prevedendo il reddito da locazione, le spese operative e altre variabili, in modo da poter allocare strategicamente la liquidità verso investimenti a valore aggiunto, migliorando così la redditività.

5. Implementazione della tecnologia finanziaria

L'implementazione della tecnologia finanziaria nei processi di Ottimizzare è l'ultimo modo per migliorare le tue capacità di previsione . È qui che il software di previsione immobiliare può essere d'aiuto, a volte indicato anche come software FP&A, software Financial Performance Management (FPM) o software di gestione Performance aziendale (CPM), soprattutto se la tua organizzazione è ancora su fogli di calcolo.

Il software di previsione immobiliare puo aiutare i gestori di proprietà, gli sviluppatori e i gestori patrimoniali a tenere traccia Performance, gestire i costi operativi e i budget, definire i costi del progetto e migliorare la Cash flowdi previsione.

Il risultato? Riduzione dei costi e aumento del ROI.

Come diventare più agili, redditizi e competitivi con il software di previsione immobiliare

Migliorare le capacità di previsione è fondamentale per il successo delle aziende immobiliari. Le organizzazioni dovrebbero seguire le cinque best practice: Scenario planning, Collaborazione, ipotesi di locazione di mercato, pianificazioneCash flow e implementazione di software di previsione immobiliare per diventare più agili, redditizie e competitive.

Il maggiore utilizzo del software di previsione immobiliare sta semplificando le cose fornendo soluzioni innovative, che stanno modernizzando il settore e garantendo risultati migliori, con la capacità di adattarsi alle mutevoli condizioni di mercato.

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Un esempio di come automatizzaree ottimizzare i processi di previsione

Continua a leggere per saperne di più su 5 best practice che puoi implementare oggi con il software di previsione immobiliare per massimizzare i tuoi profitti.

Che cos'è un software di previsione immobiliare?

Il software di previsione immobiliare è una soluzione specializzata progettata per aiutare i leader finanziari del settore immobiliare a prevedere le tendenze future. Centralizzando e semplificando i processi, è possibile prevedere potenziali variazioni nei valori immobiliari, nei canoni di locazione e nella domanda del mercato, in modo da poter prendere decisioni informate e strategiche sulle proprietà.